今日の昼休みにこんな話題が！
『土地』を購入する場合、消費税ってかかんの？
答えは、土地代金に消費税はかかりません。（建物には課税されます）
…が、仲介業者を通しての場合だと仲介手数料が発生しそこに消費税がかかってしまいます。
どのくらいかと…。
土地代金が400万円以上の場合、土地価格×３％＋６万円。この金額に消費税がかかってきます。
結構な額になりますね。
それと、マイホームをローンで建てるには （ほとんどの方がそうですが） 目に見えない融資諸費用がかかります。
その中でも皆さんが気になる住宅ローンの金利。
先週の話題でしたが、
私の先輩が20数年前に住宅を購入した時の金利は、
現在の銀行の固定3年金利の数倍の金利だったと !!
数字を効いてビックリ!!
金利だけで家が建ちそうな驚きの金利でした!!
でももう少しでクリアするそうです！
しかし、今となってみれば昔の苦労なんてどこへやら!?
3人のお子さんのうち長男が結婚して家を継ぎ、二世帯住宅として楽しい毎日のようです。
家族がいるから頑張ってこれたのでしょうね、きっと！
実際マイホーム計画が始まれば、銀行からどのくらい借りれるのか（返済できるのか）知らなければならないと思います。
諸経費を含んだ予算を出して無理の無い返済計画で明るく健康な家庭が増えてくれればと思います。
今日のブログとは関係ありませんが、志木がある会津美里町では『あやめまつり』が開催されていました。
今日の昼休みに初めて行ってきました^^:
自然素材の家 志木siki
星 英樹
