自然素材の家・国産木材使用の注文住宅｜会津の工務店・株式会社 志木

• 上記単価表の主な内外装仕様の他にも細かな箇所の素材、設備等ございますのでお問い合わせの際に担当者より説明を受けて下さい。
• 住宅瑕疵担保責任保険の義務化により建築地及び周辺の状況などによっては地盤調査を行なわなくてはならない場合があります。その結果地耐力が弱いとの調査結果が出た場合には、地盤補強などの改良工事を行わなくてはなりません。
  地盤改良工事費用は敷地の状態によって変わってきます。資金計画ではとても重要になってきますので建物の位置などが決まり次第、早めに調査した方が良いでしょう。
• 地域によって坪単価が変動する場合があります。（例）防火規制地域及び22条の指定区域にある場合サッシ、外壁などの単価が上昇します。
• 志木ではプランニングまでは無料、プラン決定後の確認申請図面作成及び申請費より有料となります。

　　　　

• 平屋（平屋相当の建物）の場合、建築費用の単価が変わります。
• 建物登記等の費用、司法書士報酬など別途。
• カーテン、カーテンレール、取り付け料金は別途。（カーテンを含ませた単価設定も可能です）
• 敷地外より本管（水道）（ガス）引き込みの場合工事費別途。
• 作り付け家具以外の家具製作別途。（ベッド、テーブル、学習机など）
• カーポート、ブロック、フェンスなどの外溝工事も別途承ります。
• 茶室、数寄屋造り、入母屋本化粧造りも得意としておりますのでお気軽にご相談下さい。
• 増改築、アパート、マンションの修理などもご相談下さい。
• 古民家再生や古民家材を再利用しての新築工事も施工例がございますのでご相談下さい。

■ 上記建築に関わる主な諸費用
建築確認申請費用30万円（中間、完了検査料金等含）、水道申請料1400円、水道加入金43,200円（13mm）、工事請負契約書印紙代1万円(5千万円まで)
建物表題登記費（約10万円）
※建築する土地などの条件により上記緒費用の他に申請等諸経費がかかる場合があります。
※土地と建物の登記費用（土地購入時と建物新築時の2回かかります。金融機関や土地の評価額などによって費用が変わりますので担当者までお問い合わせ下さい）
※主な緒費用は上記坪単価表に入っておりません。
諸経費合計454,600円

土地、建物金額（税込）36,800,000円 ＋ 諸経費454,600円 = 合計金額37254600円

※ローン保証料、金融機関経費、火災保険、引越し費用、ガス引き込み配管工事費用、登記費用は工事費に含みません。
※金融機関諸費用に関しましては金融機関によって変わりますので担当者までお問い合わせ下さい。
※事前審査の申し込みは、お客さま単独で行なわず、弊社からお見積書を提示した後に審査の申し込みを行なって下さい。